华宇竞得包河区BH202004号地块,总价72613万元

2020-06-21       浏览次数:0

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   2020年6月18日,华宇以1470万元/亩竞得位于包河区祁门路以南、徽州大道以西的包河区BH202004号地块,总价72613.155万元,楼面价11024.95元/㎡,溢价率8.89%。

  包河区BH202004号地块位于包河区祁门路以南、徽州大道以西,土地面积为68.4395(居住用地42.9914亩;商务设施用地25.4481亩);规划用途为居住、商务设施;出让年限为居住70年,商务设施40年;容积率方面,居住≤2.0;商务设施≤3.2。

  根据竞买要求,包河区BH202004号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,项目建成后在商业地块内无偿提供3199.56平方米办公用房给省棉麻,该部分办公用房须满足以下条件:

  ①提供披云峰路一层沿街办公用房面积1000平方米,沿街宽度不少于24米、高度不低于4.5米;

  ②其余2199.56平方米办公用房层高不低于3.9米。房屋移交时间与同位置对外销售的房屋交付时间同步,不动产权证办理至省棉麻名下,发生的所有税费由竞得人承担。此款由包河区负责监督落实。

  住宅面积42.9914亩。容积率2.0,来按照100㎡一套来算的话,预计能建设约573套新房。

  该宗地位包河区高铁板块,周边交通非常便利,生活配套比较完善,周边有信达天御、紫竹院、淝南家园等小区,居住氛围浓厚。

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