史上最难申请,申购看公里范围,单价不超2万的共产房,现在怎么

2020-05-18       浏览次数:0

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“曾经有两个共产房摆在我面前,我却买不了”。

以上大概就是去年昌平粉丝的心声了。

去年10月,昌平的未来融尚家园和绿地慧谷中心网申,但因为超严格的申购要求,让等待多年的部分粉丝,还没网申就失去了资格。

这两个项目的申购要求有多高?

项目面向三类对象,第一类是在昌平范围工作的各院士和人才,虽然范围是整个昌平区,但对单位和个人的要求却着实不低。

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第二类是获得本科学历,且在2类单位缴纳社保满6个月的家庭,但将范围限制在未来科学城东区一期10平方公里规划范围。

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最后一类就是获得硕士学历,且在2类单位缴纳社保满36个月的家庭,同样限制了10平方公里的范围,还对经济指标做出规定。

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看到这样的要求,项目可以说是截止目前最难申请的共产房了,也就是因为太过严格,挡住了大部分昌平粉丝的购房热情,最后项目虽有7000余户家庭网申,但通过审核的仅有698户,房比人多,未来融尚家园和绿地慧谷中心毫无意外的没选完。

目前,据公证选房APP显示,未来融尚家园还剩10套房,绿地慧谷中心还剩225套房。

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如此看来,递补是板上钉钉了,那项目目前进展如何了呢?

未来融尚家园的消息,咱们之前跟大家同步过了,想了解的可以戳超链接自行移步,今天重点看下绿地慧谷中心。

据我们的小伙伴爱装修消息,绿地慧谷中心4月上旬就开始动工了,下面图片是小区东侧。

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东侧有公交车站牌,坐公车也是非常方便。

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南侧大门内,感觉施工工人都不在这边,这边一片安静。西北门内部施工进度照片。

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来到小区正北门,正对面就是蓝海,应该已经入住,车辆进进出出的。

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大量工人应该在这里施工了,各种交通工具都停在门外,

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北门大门敞开,拍的更清晰一些。

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小区周边。

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可以看出,项目目前在抓紧施工中,据搜狐网站显示,项目预计2022年下半年交房。项目单价19000元一平,也是当前少有的低价,有意申请的可以等等递补或者看看周边的其他新房以及二手房。

新房方面,未来科学城北区有一个普通商品房项目,是华润未来城市,体量最大,一期已全部售罄,二期目前只有少量房源在售,户型面积分别为155平的三居、167平和205平的四居。

同时,华润配套在建的TOD城市综合体涵盖办公、居住、商业及交通枢纽。

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南区虽然在售楼盘较多,但库存基本都已见底。

未来公元与融尚未来都是由未来科学城集团和金融街合作开发的,其中融尚未来内还建有人才公租房,面向多家央企员工作为人才引进。

未来公元定位改善型商品房,250户都为现房,精装交房,均价在6.1万/平左右,目前主推户型有104平和136平三居。

融尚未来则是低密度的花园洋房,毛坯交房,均价5.9万/平左右,目前已基本售完。

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在融尚未来的东侧是东方蓝海中心,是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性社区,目前住宅所剩仅10套左右,均为现房,毛坯交房,优惠后均价在5.2万/平,在售户型为120平三居,136平四居。

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未来金茂府作为限竞房项目,均价6万左右、700万起的总价,被业内称为史上最亲民的金茂府。目前所剩的房源也只有20多套,多为160平四居的科技精装。

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再来看区域内的二手房,因为未来科学城滨水公园的面积就占了整体面积的三分之一,住宅面积本就不多,二手房资源更少。

附近仅有安置房小区鲁疃嘉园,小区看起来干净整洁,楼房也较新,价格目前在48314元一平,据了解尚未拿到房本。

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总言之,整个未来科学城,即使算上在建的共有产权房,区域内在售的楼盘,已屈指可数,但区域配套尚待完善亦是事实,所以你还会坚定选择未来科学城吗?


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